Casa en venta en 2265 SW 4 Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12019190

📍 2265 SW 4 Street, Miami, FL 33135

$1,675,995.00
4 Dorm.
3 Baños
2,914 Sqft / 270.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño arquitectónico moderno en el corazón de Little Havana
  • Techos dramáticos de 19 pies y escalera flotante escultural
  • Cocina de diseñador con superficies llamativas y acabados elevados
  • Patio estilo lounge diseñado para entretener bajo el skyline de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una expresión audaz de arquitectura moderna en el corazón de Little Havana, esta residencia recién construida ofrece un estilo de vida urbano y loft inspirado de manera distinta, a solo minutos de Brickell, Downtown Miami y LoanDepot Park. Techos dramáticos de 19 pies, una escalera flotante escultural y espacios interiores abiertos como una galería crean una atmósfera que se siente tanto sofisticada como fresca y relajada. La cocina de diseñador cuenta con superficies llamativas, armarios personalizados y acabados elevados seleccionados para el estilo de vida contemporáneo. Arriba, la suite principal ofrece un refugio privado, mientras que las habitaciones secundarias comparten un diseño elegante de tipo Jack-and-Jill. Cada habitación se abre a su propio balcón e incluye armarios construidos a medida. Fuera, un patio estilo lounge fue diseñado para entretener bajo el skyline de Miami. Rara vez se ofrece una casa con este nivel de presencia arquitectónica y borde moderno en uno de los barrios más icónicos culturalmente de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,675,995.00
Precio original en que se listó: $1,895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $575.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 12:26 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,914 Sqft / 270.72 m²
Área del lote: 5,250 Sqft / 487.74 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,950.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2265 SW 4 Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FAIRMONT PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRMONT PARK PB 10-15 LOT 7 BLK 1 LOT SIZE 50.000 X 105 OR 9796-1320
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141030430040
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 12:26 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 7:01 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Brokers Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4
Número de Calle: 2265
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33135
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 7.7''
Longitud: W81° 46' 4.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12019190 Ver Propiedad en inglés MLS# A12019190
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