Apartamento en venta en 10801 SW 109th Court D305, Miami, FL 33176 con MLS-A12019228

📍 10801 SW 109th Court D305, Miami, FL 33176

$260,000.00
2 Dorm.
2 Baños
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Ubicada en el corazón de West Kendall, en un área muy deseable
  • Ofrece una distribución cómoda y funcional ideal para familias o inversores
  • Acceso conveniente a escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora residencia de 2 dormitorios y 2 baños que ha sido completamente remodelada, ubicada en el corazón de West Kendall en 10801 SW 109 Ct, Apt D305, Miami, FL 33196. Esta casa bien mantenida ofrece una distribución cómoda y funcional perfecta para familias, o inversores que buscan una gran oportunidad en un área muy deseable, con una ubicación estratégica. Está situada cerca de escuelas de alta calidad, como el Miami Dade College que se encuentra al otro lado de la calle, centros comerciales, restaurantes, parques y autopistas principales, mientras que aún ofrece un acceso conveniente a la emoción y las hermosas playas. El vendedor está ofreciendo una contribución del 3 por ciento hacia los gastos de cierre del comprador. Además, la tarifa de la asociación de propietarios es aproximadamente 200 dólares menor que el promedio para propiedades comparables en el área. El vendedor está muy motivado y listo para hacer un trato, no pierda la oportunidad de ser dueño de esta fantástica propiedad de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.88
Ver más unidades mismo edificio: The Terraces en 10801 109th Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 5:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $611.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10801 SW 109th Court D305, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $463.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: D
Nombre de la Subdivisión: THE TERRACES CONDO PH II
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TERRACES CONDO PH II UNIT D-305 UNDIV .3736300% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11458-2077 OR 18439-223 0199 1 COC 21925-0053 12 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050070632190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spessard L. Holland Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 5:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 4:40 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 4:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prestige Properties Internatio
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 109th
Número de Calle: 10801
Número de la Unidad: D305
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 14.6''
Longitud: W81° 37' 45.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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