Casa en venta en 4806 Banyan Lane, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12019500
4806 Banyan Lane, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con más de 2,330 pies cuadrados bajo techo y más de 3,400 pies cuadrados totales
- Se encuentra situada en un lote expandido de más de 10,900 pies cuadrados en la comunidad de Woodlands en Tamarac
- La casa ha sido objeto de mejoras importantes, incluyendo un nuevo techo y ventanas y puertas de vidrio de impacto
- La propiedad ofrece un gran patio cerrado y un jardín grande con árboles frutales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una casa fantástica que ofrece más de 2,330 pies cuadrados bajo techo, más de 3,400 pies cuadrados totales, y se encuentra situada en un lote expandido de más de 10,900 pies cuadrados en la comunidad deseable de Woodlands en Tamarac, donde las principales mejoras ya han sido completadas. Las recientes mejoras de gran importancia incluyen un nuevo techo (2024), ventanas y puertas de vidrio de impacto PGT, puerta de garaje de impacto, un nuevo panel eléctrico General Electric, calentador de agua (2021), y aire acondicionado (2017). Esta casa combina un espacio de vida generoso con una funcionalidad excepcional. Dentro, la casa cuenta con un plano de piso dividido deseable con techos abovedados y áreas de vida abiertas diseñadas para un estilo de vida cómodo y entretenido. La suite principal ofrece dos vestidores y un baño en suite espacioso completo con una bañera de hidromasaje completamente nueva, doble lavabo, y ducha separada. Disfrute del uso durante todo el año del enorme área del patio cerrado, completamente protegida con vidrio de impacto e ideal para espacio de vida o entretenimiento adicional. El jardín grande cuenta con tres árboles de fruta de estrella, un árbol de mango grande y plantas de piña. Las bajas tarifas de la asociación de propietarios incluyen acceso a la piscina comunitaria y cuidado del césped. Idealmente posicionada cerca de tiendas, restaurantes, parques y rutas de transporte importantes, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de espacio, mejoras y ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4806 Banyan Lane, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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