Apartamento en venta en 16385 Biscayne Boulevard 3103, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12019674
16385 Biscayne Boulevard 3103, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de estilo de resort en North Miami Beach
- Diseño de concepto abierto con áreas de comedor y flexibilidad para crear un despacho o vestidor
- Acceso a instalaciones de lujo, como piscina en la orilla del agua, restaurante y centro de fitness
- Ubicación conveniente cerca de playas, tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida de lujo en la orilla del agua en The Harbour, una de las comunidades de estilo de resort más destacadas de North Miami Beach, ubicada idealmente a solo minutos de Aventura, Sunny Isles Beach y Bal Harbour. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente mantenida, ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y conveniencia en el corazón de South Florida. Con un diseño de concepto abierto y espacioso, la unidad incluye un gran área de comedor que puede ser fácilmente cerrada para crear un despacho, oficina o espacio flexible adicional. Con actualizaciones pensadas en todo el lugar, como accesorios de iluminación modernos, cortinas eléctricas y equipo de red integrado, esta residencia está verdaderamente lista para mudarse. Ventanas del piso al techo proporcionan abundante luz natural mientras muestran vistas impresionantes del frente del canal, la línea del horizonte de la ciudad y el océano desde casi todas las habitaciones. Los residentes de The Harbour disfrutan de acceso a instalaciones excepcionales, incluyendo una piscina en la orilla del agua con cabañas, un restaurante y café junto a la piscina, un centro de fitness de última generación, spa, áreas de juego para niños, canchas deportivas, senderos para caminar, un puerto deportivo privado y acceso a amarres de barcos, servicio de valet y seguridad las 24 horas. Ubicada convenientemente cerca de playas, tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales. La información aquí considerada es confiable, sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso, el comprador debe verificar toda la información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16385 Biscayne Boulevard 3103, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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