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Casa en venta en 15632 NW 79th Court, Miami Lakes, FL 33016 con MLS-A12019865

📍 15632 NW 79th Court, Miami Lakes, FL 33016

$1,465,000.00

5 Dorm.

4 Baños

2,957 Sqft / 274.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad es una residencia de esquina lista para mudarse con 5 dormitorios y 4 baños en la comunidad con portón de Silvercrest South
Cuenta con múltiples puertas de vidrio corredizas que conectan la sala de estar, el comedor formal y la sala de familia con un patio trasero de estilo resort
La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y no cuenta con alfombras
La propiedad cuenta con un gran patio con mantenimiento fácil y un garaje para 2 autos con piso de epoxy

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es lista para mudarse, es una residencia de esquina de 5 dormitorios y 4 baños en la comunidad con portón de Silvercrest South. Múltiples puertas de vidrio corredizas conectan la sala de estar, el comedor formal y la sala de familia con un patio trasero de estilo resort. El patio es de fácil mantenimiento, cuenta con pisos de losa blancos, césped artificial, un toldo retractable y una pérgola con lamas. Una habitación y un baño completo se encuentran en la planta baja. Dos suites se encuentran arriba, incluyendo la suite principal. No hay alfombras en la propiedad, en su lugar se utilizan materiales de vinilo impermeable. Los 4 baños han sido remodelados. La propiedad cuenta con una enorme entrada circular. También hay una habitación de lavandería separada y almacenamiento adicional debajo de las escaleras. La propiedad cuenta con persianas de acordeón. El garaje para 2 autos cuenta con pisos de epoxy. La propiedad se encuentra convenientemente cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,465,000.00

Precio original en que se listó: $1,495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $495.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 1:45 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,957 Sqft / 274.71 m²

Área Construida: 3,593 Sqft / 333.80 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,046.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15632 NW 79th Court, Miami Lakes, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Aceras, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: SILVERCREST LAKE ESTATES

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVERCREST LAKE ESTATES 1ST ADDN PB 157-23 T-20206 LOT 3 BLK 9 LOT SIZE 8787 SQ FT M/L FAU 32-2015-001-0690 0700 0710 & OR 20230-0172 0202

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220150400220

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bob Graham Education Center

Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 1:45 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 8:18 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 79th

Número de Calle: 15632

Ciudad: Miami Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33016

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 54' 55.8''

Longitud: W81° 40' 12.8''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12019865

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,633

Valor Promedio de Vivienda $295,800

Renta Promedio $1,753/mes

Edad Promedio 44 años

Población 45,285

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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