Apartamento en venta en 20 NE 11 Street 3112B, Miami, FL 33132 con MLS-A12019916
20 NE 11 Street 3112B, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el piso 31 del E11EVEN Hotel & Residences
- Vistas panorámicas de la ciudad
- Tecnología inteligente en el hogar
- No hay restricciones de alquiler, ideal para alquilar en Airbnb o para estancias personales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive donde Miami nunca duerme en este estudio en el piso 31 del E11EVEN Hotel & Residences. Un asiento en la primera fila para la dirección más eléctrica de Miami. Ubicado en el piso 31 del icónico E11EVEN Hotel & Residences en la calle 11, sí, el mismo E11EVEN que puso la vida nocturna de Miami en el mapa global, este estudio completamente amueblado y terminado por diseñadores, con poco menos de 300 pies cuadrados, ofrece vistas del skyline, tecnología inteligente en el hogar y un estilo de vida que la mayoría de las personas solo ven en Instagram. Lo más importante, no hay restricciones de alquiler. Puedes alquilarlo en Airbnb, alquilarlo a corto plazo o mantenerlo para escapadas personales, tú decides. Con el atractivo turístico incorporado del E11EVEN y la demanda durante todo el año en Miami, esta unidad está diseñada para generar ingresos desde el primer día. Y la ubicación es exactamente hacia donde se dirige Miami. El Miami World Center está a pocos pasos, mientras que el Waldorf Astoria, las Residencias Aston Martin y las Residencias Cipriani reconstruyen el skyline bloque a bloque. El equipo de baloncesto Heat juega a pocos minutos en el Kaseya Center, Brightline te conecta con Orlando, y Brickell, Wynwood y South Beach están a un viaje rápido. Dentro del edificio: un salón de deportes al estilo de un casino, el Spa & Studio Chopra, el club diurno y la piscina del E11EVEN, y una colección de restaurantes de cinco estrellas, todo sin salir del edificio. Unidad compacta, estilo de vida masivo, y una ventaja aún mayor. Esta es Miami en su punto más alto. Posee una parte de ella.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20 NE 11 Street 3112B, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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