Casa en venta en 7262 SW 120th Avenue, Miami, FL 33183 con MLS-A12019994
7262 SW 120th Avenue, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar completamente remodelada en la exclusiva comunidad de Poinciana Gardens en Kendall
- Ofrece 5 dormitorios y 4 baños con 3,167 pies cuadrados de espacio habitable
- Cuenta con un garaje para 2 coches y un área al aire libre de estilo resort con piscina nueva, jacuzzi, terraza de piedra y áreas de vida al aire libre refinadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional residencia unifamiliar completamente remodelada en la exclusiva comunidad de Poinciana Gardens de Kendall es una propiedad que ofrece 5 dormitorios y 4 baños con 3,167 pies cuadrados de espacio habitable, un garaje para 2 coches y un área al aire libre de estilo resort que cuenta con una piscina nueva, un jacuzzi, una terraza de piedra, un área de barbacoa/parrilla y espacios de vida al aire libre refinados. Renovada por dentro y por fuera en 2025/2026, la propiedad cuenta con pisos de porcelana brasileña de alta calidad, encimeras de cuarzo blanco, armarios de melamina, accesorios de lujo Kohler, puertas nuevas, iluminación LED, dos unidades de aire acondicionado completamente nuevas y ventanas y puertas a prueba de impacto de A&M Hurricane Protection. La piscina y el jacuzzi calefactados inteligentes pueden ser controlados desde una aplicación de smartphone. El mobiliario está incluido, lo que convierte a esta propiedad en una verdadera oportunidad de entrega inmediata. Ubicada cerca de excelentes escuelas, esta propiedad ofrece una vida de lujo lista para mudarse en una de las áreas residenciales más deseables de Kendall.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7262 SW 120th Avenue, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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