Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 3204, Miami, FL 33131 con MLS-A12020046
901 Brickell Key Boulevard 3204, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 espacios de estacionamiento y una unidad de almacenamiento
- Residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Vistas panorámicas de la bahía y la ciudad desde los balcones con orientación norte y sur
- Amenidades de estilo resort, incluyendo canchas de tenis, área de golf, piscina climatizada y jacuzzi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tres espacios de estacionamiento y una unidad de almacenamiento. Experimente esta impresionante residencia disfrutando de techos de 10 pies de altura ubicada en el piso 32 del exclusivo Carbonell, una de las direcciones más prestigiosas de Brickell Key. Esta excepcional casa en el cielo ofrece vistas panorámicas, capturando impresionantes vistas de la bahía y el skyline de la ciudad. Esta impresionante residencia de esquina con techos de 10 pies de altura ofrece ventanas desde el piso hasta el techo que inundan el espacio con luz natural. Balcones con orientación norte y sur. Plano de piso dividido. La unidad entera ofrece cortinas y persianas eléctricas controladas a distancia para cada ventana y puerta de balcón. Tres unidades de aire acondicionado. Amenidades de estilo resort. 2 canchas de tenis, área de práctica de golf, cancha de racquetball y baloncesto cubierta, piscina climatizada y jacuzzi, área de barbacoa, sala de juegos para niños, conserje, valet gratuito, sala de fiestas, sala de conferencias y centro de negocios, gimnasio de dos pisos, entrada con portón. Brickell Key le ofrece un oasis insular ubicado en el corazón de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 3204, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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