Apartamento en venta en 2901 S Palm Aire Drive 603, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12020358

📍 2901 S Palm Aire Drive 603, Pompano Beach, FL 33069

$189,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el Country Club Palm Aire
  • Pisos de losa en toda la propiedad con vistas al campo de golf
  • Diseño de planta bien pensado con áreas de estar y comedor amplias
  • Balcon con pantalla perfecto para disfrutar del café de la mañana o relajarse viendo la puesta del sol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida serena en el campo de golf en el Country Club Palm Aire en esta bien posicionada residencia de 2 dormitorios y 2 baños (Edificio No. 31). Que abarca aproximadamente 1,100 metros cuadrados, esta residencia del sexto piso ofrece vistas panorámicas del campo de golf y una abundancia de luz natural desde su punto de vista elevado. El diseño de la planta bien pensado presenta áreas de estar y comedor amplias, un plano de piso de dormitorios separados ideal para la privacidad, y un balcón privado con pantalla perfecto para disfrutar del café de la mañana o relajarse viendo la puesta del sol sobre los fairways. La suite principal ofrece generoso espacio de armario y un baño en suite, mientras que el segundo dormitorio y baño acomodan cómodamente a los invitados, un hogar oficina, o vivienda estacional. Ubicada dentro de la muy deseable comunidad de Palm Aire, los residentes disfrutan de terrenos hermosamente mantenidos, comodidades de estilo de resort, y proximidad a tiendas, restaurantes, carreteras principales, casinos, playas y destinos de entretenimiento del sur de la Florida. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un retiro estacional o una oportunidad de inversión a largo plazo, esta residencia presenta una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida en un entorno tranquilo de campo de golf.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00
Precio original en que se listó: $230,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 6:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,384.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2901 S Palm Aire Drive 603, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: NO 31 PALM-AIRE COUNTRY C
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 31 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 603 PER CDO BK/PG: 5034/197
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204CL0530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Griffin
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 6:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 5:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Realty Consultants LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Palm Aire
Número de Calle: 2901
Número de la Unidad: 603
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 2.4''
Longitud: W81° 50' 14.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
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