Apartamento en venta en 734 Michigan Avenue 6, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12020411
734 Michigan Avenue 6, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres niveles remodelada con techos de 28 pies y pisos de losa de porcelana blanca en toda la propiedad
- Terraza en la azotea privada y bañera de hidromasaje
- Edificio tranquilo y seguro con solo 7 unidades y cuotas de mantenimiento muy bajas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de tres niveles remodelada cuenta con techos de 28 pies y pisos de losa de porcelana blanca en toda la propiedad. Las cuotas de mantenimiento son muy bajas. La propiedad incluye una terraza en la azotea privada y una bañera de hidromasaje. El edificio es tranquilo y seguro, con solo 7 unidades. La zona de estar es luminosa y abierta. La propiedad cuenta con ventanas de impacto, 2 dormitorios y 2 baños completos. Se incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado en un garaje seguro. La ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras del centro comercial en la calle Alton y la calle 5. Se puede caminar hasta el parque Flamingo, la playa, la calle Lincoln, las tiendas y los restaurantes. Publix, Total Wine y Whole Foods están justo alrededor de la esquina. Esta residencia exclusiva y privada ofrece lujo en una ubicación privilegiada sin el inconveniente de la vida en un edificio de gran altura, con cuotas de mantenimiento muy bajas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 734 Michigan Avenue 6, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
