Apartamento en venta en 734 Michigan Avenue 6, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12020411

📍 734 Michigan Avenue 6, Miami Beach, FL 33139

$1,420,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,381 Sqft / 128.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de tres niveles remodelada con techos de 28 pies y pisos de losa de porcelana blanca en toda la propiedad
  • Terraza en la azotea privada y bañera de hidromasaje
  • Edificio tranquilo y seguro con solo 7 unidades y cuotas de mantenimiento muy bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de tres niveles remodelada cuenta con techos de 28 pies y pisos de losa de porcelana blanca en toda la propiedad. Las cuotas de mantenimiento son muy bajas. La propiedad incluye una terraza en la azotea privada y una bañera de hidromasaje. El edificio es tranquilo y seguro, con solo 7 unidades. La zona de estar es luminosa y abierta. La propiedad cuenta con ventanas de impacto, 2 dormitorios y 2 baños completos. Se incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado en un garaje seguro. La ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras del centro comercial en la calle Alton y la calle 5. Se puede caminar hasta el parque Flamingo, la playa, la calle Lincoln, las tiendas y los restaurantes. Publix, Total Wine y Whole Foods están justo alrededor de la esquina. Esta residencia exclusiva y privada ofrece lujo en una ubicación privilegiada sin el inconveniente de la vida en un edificio de gran altura, con cuotas de mantenimiento muy bajas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,420,000.00
Precio original en que se listó: $1,420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,028.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,381 Sqft / 128.30 m²
Área Construida: 1,381 Sqft / 128.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Número de unidades en la comunidad o edificio: 7
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,134.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 734 Michigan Avenue 6, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $557.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 734 MICHIGAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 734 MICHIGAN CONDO UNIT 6 UNDIV 13.36% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25510-1120 COC 25545-1664 04 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033300060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Fork
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 8:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Michigan
Número de Calle: 734
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 39.6''
Longitud: W81° 51' 40.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa