Apartamento en venta en 3800 Oaks Clubhouse Drive 307, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12020513
3800 Oaks Clubhouse Drive 307, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento "Rey" muy solicitado y raramente disponible
- Terrazas grandes y cerradas con techos lisos
- Baño principal con tina de hidromasaje y ducha separada
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados cerámicos ligeros y duraderos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El apartamento muy solicitado y raramente disponible, llamado "Rey", es una oportunidad única. La piscina y el sauna están contiguos, a solo unos pasos de la puerta. Se puede caminar hasta el campo de golf y el club house. La residencia de esquina tiene un espacio de estacionamiento concedido en primera fila, tercero desde la entrada, y no se encuentra en la pasarela. El apartamento cuenta con dos terrazas grandes y cerradas, con techos lisos. El baño principal tiene una tina de hidromasaje y una ducha separada. La presión del agua es excepcional. El dormitorio principal tiene un vestidor grande. La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad, con cerámica ligera y duradera. La cocina es impecable, con iluminación empotrada. Los alrededores ofrecen senderos para correr, tenis, golf y pickle ball. La presencia de Publix en el sitio y de Walgreens y CVS cerca son ventajas adicionales. La proximidad a Harrah's y Top Golf son bonos para el estilo de vida. Es imprescindible verlo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3800 Oaks Clubhouse Drive 307, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
