Apartamento en venta en 999 SW 1st Avenue 2911, Miami, FL 33130 con MLS-A12020614
999 SW 1st Avenue 2911, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de alta altura con vistas a la línea del cielo y vistas parciales a la bahía
- Ubicada directamente sobre Mary Brickell Village, con acceso inmediato a restaurantes, cafeterías, estudios de fitness, Publix, vida nocturna, tiendas y la estación de Metrorail/Metromover de Brickell
- Ofrece una de las distribuciones de 2 dormitorios más deseables en el edificio, con pisos de losa, ventanas de impacto de piso a techo y balcón amplio
- Cuenta con amenities de estilo resort, como una gran piscina, gimnasio, lounge para residentes, área de barbacoa, sala de juegos para niños, centro de negocios, conserje las 24 horas, valet y seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de alta altura en el corazón de Mary Brickell Village ofrece vistas abiertas a la línea del cielo y vistas parciales a la bahía. Esta amplia residencia de 2 dormitorios con distribución en planta dividida cuenta con ventanas de impacto de piso a techo, abundante luz natural, balcón amplio, vestidores y una de las distribuciones de 2 dormitorios más deseables en el edificio. Se mantiene en muy buenas condiciones y está lista para mudarse. Ubicada directamente sobre Mary Brickell Village, se puede disfrutar de una vida urbana caminable con acceso inmediato a los mejores restaurantes, cafeterías, estudios de fitness, Publix, vida nocturna, tiendas y la estación de Metrorail/Metromover de Brickell. Es ideal para usuarios finales, ejecutivos, compradores de segundas viviendas o inversores que buscan una de las ubicaciones con mayor demanda de alquiler en Brickell. Nueve en Mary Brickell Village ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una gran piscina, gimnasio, lounge para residentes, área de barbacoa, sala de juegos para niños, centro de negocios, conserje las 24 horas, valet y seguridad. Vivir aquí es vivir donde todo sucede.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 999 SW 1st Avenue 2911, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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