Apartamento en venta en 3550 NE 169th Street 407, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12020644
3550 NE 169th Street 407, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad en excelente condición, lista para mudarse
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ubicación en comunidad con portón en Eastern Shores
- Vistas intercosteras desde la unidad en el piso superior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad asombrosa en excelente condición. Lista para mudarse. Algunos muebles nuevos incluidos en la venta. La unidad cuenta con una nueva unidad de aire acondicionado, un panel eléctrico mejorado, todo realizado con permisos y aprobado y cerrado con la ciudad de NMB. Amplia cocina abierta y área de estar. Hermosos pisos de losa en toda la unidad. Gran dormitorio con excelente espacio de armario. Baño mejorado. La unidad está en el piso superior con excelentes vistas intercosteras. La unidad es fácil de mostrar. Está ubicada en la muy deseable comunidad con portón de Eastern Shores. Esta ubicación privilegiada te pone a solo minutos de la playa, el Parque Estatal de Oleta, Sunny Isles, Bal Harbour, el centro comercial Aventura y más. El edificio ha tenido mejoras importantes, incluyendo un nuevo techo, balcones de concreto restaurados, nuevos ascensores y cumplimiento total de la certificación de 50 años. La comunidad ofrece grandes comodidades como un clubhouse, una piscina climatizada y un centro de fitness. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, cable, internet, basura, control de plagas y seguro. Muelle para barcos para comprar a través de la asociación de propietarios. Al menos un propietario debe tener al menos 55 años. Oportunidad de vivienda igualitaria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3550 NE 169th Street 407, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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