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Apartamento en venta en 901 Colony Point Circle 521, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12020691

📍 901 Colony Point Circle 521, Pembroke Pines, FL 33026

$134,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,021 Sqft / 94.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio competitivo para vender
Ubicación en una de las comunidades más codiciadas para personas mayores de 55 años en Pembroke Pines
Acceso a amenities de estilo resort
Entorno tranquilo y pacífico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está a precio para vender. Aproveche esta hermosa propiedad ubicada en una de las comunidades más codiciadas para personas mayores de 55 años en Pembroke Pines. Disfrute de paz y tranquilidad, así como de amenities de estilo resort.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $134,000.00

Precio original en que se listó: $149,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $131.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 8:17 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,021 Sqft / 94.85 m²

Área Construida: 1,021 Sqft / 94.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 5

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,186.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 901 Colony Point Circle 521, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $910.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: COLONY POINT 6 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONY POINT 6 CONDO UNIT 521 PER CDO BK/PG: 8903/469

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514012AD1080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakridge

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 8:17 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 7:23 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 7:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: RAC Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Colony Point

Número de Calle: 901

Número de la Unidad: 521

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33026

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 54.2''

Longitud: W81° 42' 1.9''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12020691

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,149

Valor Promedio de Vivienda $382,700

Renta Promedio $1,932/mes

Edad Promedio 45 años

Población 30,400

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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