Apartamento en venta en 185 SW 7th Street 3803, Miami, FL 33130 con MLS-A12020762

📍 185 SW 7th Street 3803, Miami, FL 33130

$660,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,290 Sqft / 119.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con vistas impresionantes del río Miami y la línea del horizonte
  • Diseño espacioso y funcional con cocina moderna y abierta
  • Ventanas y puertas de vidrio de impacto de piso a techo que proporcionan abundante luz natural en toda la unidad
  • Ubicación excelente a solo una cuadra del centro comercial Brickell City Centre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños que presenta vistas impresionantes del río Miami y la línea del horizonte con un diseño espacioso y funcional. Esta unidad luminosa ofrece una cocina moderna y abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. La cocina, la lavadora y la secadora fueron actualizadas hace 2 años, y la unidad de aire acondicionado tiene aproximadamente 5 años de antigüedad. Disfrute de ventanas y puertas de vidrio de impacto de piso a techo que proporcionan abundante luz natural en toda la unidad. Ambos dormitorios ofrecen acceso directo al balcón ampliado, que cuenta con 242 pies cuadrados de espacio al aire libre, perfecto para disfrutar de las hermosas vistas hacia el norte del río Miami y la línea del horizonte de la ciudad. El área total de vivienda es de 1.532 pies cuadrados. Excelente ubicación a solo una cuadra del centro comercial Brickell City Centre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $660,000.00
Precio original en que se listó: $665,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $511.62
Ver más unidades mismo edificio: Latitude on the River en 185 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 12:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,290 Sqft / 119.84 m²
Área Construida: 1,290 Sqft / 119.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 44
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,831.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 185 SW 7th Street 3803, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,273.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LATITUDE ON THE RIVER CON
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LATITUDE ON THE RIVER CONDO UNIT 3803 UNDIV 0.281765% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25803-0992 COC 25876-3930 08 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381261390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loxahatchee Groves
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 12:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 11:51 am
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 11:51 am

Información Adicional

Cortesía de: CasaMagna Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 38
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 185
Número de la Unidad: 3803
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 5.2''
Longitud: W81° 48' 10.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
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