Apartamento en venta en 185 SW 7th Street 3803, Miami, FL 33130 con MLS-A12020762
185 SW 7th Street 3803, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con vistas impresionantes del río Miami y la línea del horizonte
- Diseño espacioso y funcional con cocina moderna y abierta
- Ventanas y puertas de vidrio de impacto de piso a techo que proporcionan abundante luz natural en toda la unidad
- Ubicación excelente a solo una cuadra del centro comercial Brickell City Centre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños que presenta vistas impresionantes del río Miami y la línea del horizonte con un diseño espacioso y funcional. Esta unidad luminosa ofrece una cocina moderna y abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. La cocina, la lavadora y la secadora fueron actualizadas hace 2 años, y la unidad de aire acondicionado tiene aproximadamente 5 años de antigüedad. Disfrute de ventanas y puertas de vidrio de impacto de piso a techo que proporcionan abundante luz natural en toda la unidad. Ambos dormitorios ofrecen acceso directo al balcón ampliado, que cuenta con 242 pies cuadrados de espacio al aire libre, perfecto para disfrutar de las hermosas vistas hacia el norte del río Miami y la línea del horizonte de la ciudad. El área total de vivienda es de 1.532 pies cuadrados. Excelente ubicación a solo una cuadra del centro comercial Brickell City Centre.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 185 SW 7th Street 3803, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
