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Apartamento en venta en 18201 Collins Avenue 3407, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12020779

📍 18201 Collins Avenue 3407, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,235,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,577 Sqft / 146.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina única y exclusiva en Sunny Isles Beach
Pisos de losa en toda la propiedad con vistas al océano y la costa
Amenidades de resort de cinco estrellas, incluyendo club de playa y spa
Ubicación céntrica cerca de Bal Harbor, Golden Beach y Aventura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una residencia prestigiosa y única en Sunny Isles Beach, FL 33160. La unidad es luminosa y soleada, con 2 dormitorios, 3 baños, área de comedor y bar de desayuno. La unidad está completamente amueblada. Cuenta con baños para él y para ella con jacuzzi. Hay dos balcones separados. Las ventanas van desde el piso hasta el techo con vistas al océano y la costa. Los techos tienen 10 pies de altura y hay cortesía eléctrica. La propiedad ofrece amenidades de resort de cinco estrellas, como club de playa, estacionamiento de valet gratuito para miembros y invitados, piscinas, cancha de tenis, centro de fitness con spa húmedo y seco. Está ubicada en el centro de Sunny Isles Beach, entre Bal Harbor, Golden Beach y Aventura. Está directamente frente a la plaza RK Village con 50 tiendas y 515 espacios de estacionamiento. Está a poca distancia a pie de la supermercado Publix y las escuelas locales. El propietario ofrece financiamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,235,000.00

Precio original en que se listó: $1,295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $783.13

Ver más unidades mismo edificio: Trump Royale en 18201 Collins Avenue Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 3:39 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,577 Sqft / 146.51 m²

Área Construida: 1,577 Sqft / 146.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Número de Plantas/Pisos: 46

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,818.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18201 Collins Avenue 3407, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,086.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: TRUMP ROYALE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP ROYALE CONDO UNIT 3407 UNDIV 0.2262% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26642-0626

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110802650

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 3:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:05 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Michael Yuster, P.A.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 34

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 18201

Número de la Unidad: 3407

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 41.7''

Longitud: W81° 52' 48''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12020779

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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