Apartamento en venta en 2800 E Sunrise Boulevard 17E, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12020804
2800 E Sunrise Boulevard 17E, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 17.º piso con vistas panorámicas al océano y al Intracoastal
- 2 habitaciones, 2 baños con pisos de losa y bambú
- Balcón privado con vistas al mar y atardeceres
- Amenidades estilo resort: piscina en la azotea, gimnasio, sauna, parque para mascotas y muelle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la vida junto al Intracoastal en esta residencia mejorada en el 17.º piso que cuenta con 2 habitaciones, 2 baños. Vistas panorámicas al océano, al Intracoastal y al horizonte de la ciudad. Disfrute de los barcos que pasan y de los impresionantes atardeceres desde su balcón privado en una de las ubicaciones junto al agua más deseables de Ft Lauderdale, a solo 0,3 millas de la playa y cerca de Las Olas Boulevard, Galleria Mall, Hugh Taylor Birch State Park, restaurantes y tiendas. Recientemente pintada y llena de luz natural, esta casa ofrece pisos de losa en las áreas principales de estar, pisos de bambú en los dormitorios, ventanas y puertas de impacto contra huracanes de piso a techo. La cocina renovada cuenta con horno y microondas Thermador, refrigerador Electrolux, encimeras de piedra, gabinetes de madera Medallion y iluminación empotrada. Lavadora y secadora LG en la unidad añaden comodidad diaria. Despierte con vistas al océano desde ambas habitaciones, suite principal espaciosa con vestidor. Características adicionales incluyen entrada de ascensor semi-privada, dos espacios de estacionamiento, una unidad de almacenamiento y seguridad las 24 horas. Amenidades estilo resort: piscina en la azotea con calefacción, centro de fitness, nueva sauna, parrillas BBQ, sala comunitaria, parque para mascotas y muelle para embarcaciones. La inspección de 50 años del edificio está completa, mejoras mayores que incluyen actualizaciones de la piscina, sistemas eléctricos y de plomería actualizados, un nuevo ascensor, un vestíbulo renovado y mejoras de capital adicionales. Una oportunidad excepcional para una residencia principal o escapada de temporada en el corazón de Ft Lauderdale Beach. Disponible recorrido en video.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2800 E Sunrise Boulevard 17E, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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