Apartamento en venta en 300 S Biscayne Bluv L-1022, Miami, FL 33131 con MLS-A12021165

📍 300 S Biscayne Bluv L-1022, Miami, FL 33131

$550,000.00
1 Dorm.
2 Baños
902 Sqft / 83.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de loft moderna de 1 dormitorio y 2 baños en MET 1
  • Techos de doble altura y ventanas de piso a techo con orientación sureste y vistas impresionantes de la bahía y la ciudad
  • Pisos de losa y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Cuenta con balcón privado y acceso a amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de loft moderna de 1 dormitorio y 2 baños en MET 1 presenta techos de doble altura dramáticos, ventanas de piso a techo y orientación sureste con vistas hermosas de la bahía y la ciudad. Esta unidad de dos pisos ofrece 902 metros cuadrados de espacio de vida con distribución de concepto abierto, pisos de losa, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón privado. UBICADA EN EL CORAZÓN DEL CENTRO DE MIAMI, los residentes disfrutan de amenities de estilo resort que incluyen piscina, spa, centro de fitness, sauna y servicio de valet, seguridad las 24 horas, todo a una distancia del parque Bayfront, Whole Foods, Brickell, restaurantes, tiendas y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $609.75
Ver más unidades mismo edificio: Aston Martin Residences en 300 Biscayne Blvd Way Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 7:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 902 Sqft / 83.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Compactador de basura
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Purificador de aire
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 40
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 S Biscayne Bluv L-1022, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,327.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Mantenimiento, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Met 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 368

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Met 1 condo Unit L-1022
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370620560

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mount Vernon Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de septiembre de 2026 7:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:28 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ekos Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Biscayne Bluv
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: L-1022
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 16.9''
Longitud: W81° 48' 44.3''
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12021165 Ver Propiedad en inglés MLS# A12021165
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