Casa adosada (townhouse) en venta en 6681 NW 104th Avenue, Doral, FL 33178 con MLS-A12021225
6681 NW 104th Avenue, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina moderna con estudio privado NEXT-GEN en el muy buscado Landmark at Doral
- 4 dormitorios y 3.5 baños en total, incluyendo un estudio privado completamente equipado
- Pisos de losa en toda la propiedad, escaleras de madera, ventanas y puertas de alto impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina moderna con estudio privado NEXT-GEN en el muy buscado Landmark at Doral. Esta espaciosa residencia de 2 plantas, de estilo loft, ofrece 4 dormitorios y 3.5 baños en total, incluyendo un estudio privado completamente equipado con su propia entrada, cocina, baño, lavandería y estacionamiento lateral dedicado, perfecto para suegros, invitados, un despacho en casa o puede ser una fuente de ingresos por alquiler. Esta unidad separada de la casa principal también puede ser alquilada por más de 1800 dólares al mes, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o familias que buscan un flujo de caja adicional. Inundada de luz natural por su lote de esquina de alta calidad, la casa cuenta con un diseño moderno y abierto, pisos de losa de porcelana de tamaño extra, escaleras de madera, ventanas y puertas de alto impacto, y una cocina elegante con electrodomésticos de acero inoxidable, horno de pared y encimeras de cuarzo. La generosa suite principal incluye un vestidor enorme, y el garaje para 2 coches proporciona mucho espacio de almacenamiento y comodidad. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de verdadero resort, con un impresionante club social que ofrece una piscina brillante y un parque de juegos para niños, canchas de tenis, centro de acondicionamiento físico, spa/sauna, salas de juegos y sociales, anfiteatro al aire libre y múltiples parques y áreas de barbacoa. Idealmente ubicada cerca de escuelas con calificación A, incluyendo la renombrada Academia Internacional de Matemáticas y Ciencias de Doral, esta casa está a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, centros comerciales de alta calidad, supermercados, hospitales y la vibrante vida nocturna y entretenimiento del centro de Doral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6681 NW 104th Avenue, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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