Apartamento en venta en 1717 N Bayshore Drive A2136, Miami, FL 33132 con MLS-A12021481
1717 N Bayshore Drive A2136, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 26 de The Grand
- Vistas impresionantes del skyline de Miami, la bahía de Biscayne, el parque Margaret Pace y el océano desde el balcón privado
- Ubicación en el corazón de Edgewater, a minutos de Downtown Miami, Brickell, Wynwood, el Distrito de Diseño, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida junto al agua impresionante desde este condominio de 2 dormitorios y 2 baños bellamente amueblado en el piso 26 de The Grand. Disfruta de vistas impresionantes del skyline de Miami, la bahía de Biscayne, el parque Margaret Pace y el océano desde tu balcón privado. Esta residencia luminosa y abierta cuenta con puertas de vidrio corredizas, un diseño de dormitorios separados, un despacho versátil y abundante luz natural en toda la propiedad. Ubicada en el corazón de Edgewater, The Grand ofrece una ubicación privilegiada a solo minutos de Downtown Miami, Brickell, Wynwood, el Distrito de Diseño, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami, lo que la hace ideal tanto para vivir a tiempo completo como para oportunidades de inversión. El lobby ha sido completamente remodelado y actualmente no hay impuestos especiales. Se permiten alquileres a corto plazo. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina, un jacuzzi, un centro de acondicionamiento físico, un spa, un conserje las 24 horas, un servicio de valet, acceso a la marina y tiendas minoristas convenientemente ubicadas en el nivel del lobby, que cuentan con restaurantes, un salón de belleza, una farmacia, un mini-mercado y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1717 N Bayshore Drive A2136, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
