Casa en venta en 16301 NW 32nd Avenue, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A12021507
16301 NW 32nd Avenue, Miami Gardens, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de esquina completamente remodelada ubicada directamente frente a la Universidad de St. Thomas
- Ofrece 4 dormitorios y 3 baños en una ubicación perfecta
- La propiedad cuenta con un lote de esquina doble con un total de 15,750 pies cuadrados
- Presenta posibilidades ilimitadas para expansión, ingresos por alquiler o vivienda multigeneracional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de esquina completamente remodelada está ubicada directamente frente a la Universidad de St. Thomas. Descubre el potencial en esta amplia casa de 4 dormitorios y 3 baños perfectamente situada en un raro lote de esquina doble que totaliza 15,750 pies cuadrados, una oportunidad increíble para propietarios de viviendas o inversores por igual. Con el potencial de dividir el folio y construir una casa adicional, esta propiedad ofrece posibilidades ilimitadas para la expansión, los ingresos por alquiler o la vivienda multigeneracional. El lote sobredimensionado, la ubicación privilegiada y el potencial de reurbanización hacen de esta una oportunidad de inversión única con un enorme potencial de crecimiento. Esta casa luminosa y ventilada cuenta con un amplio salón, una cocina de concepto abierto, baños bellamente actualizados y acabados modernos en toda la propiedad. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo, un nuevo sistema de aire acondicionado, ventanas y puertas a prueba de impacto, un calentador de agua sin tanque y más. Está convenientemente ubicada justo al lado de la autopista 826 Norte, con acceso rápido a autopistas principales, centros comerciales, escuelas y comodidades locales. A poca distancia de la Escuela Secundaria Pace Senior. No pierda la oportunidad de convertir esta joya escondida en su próxima historia de éxito. Toda la información proporcionada se considera precisa; sin embargo, es responsabilidad del Comprador verificar de forma independiente toda la información, incluyendo la zonificación, el potencial de división del folio, los permisos, las dimensiones y el uso futuro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16301 NW 32nd Avenue, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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