Terreno en venta en 2630 NW 22nd Court, Miami, FL 33142 con MLS-A12021548

📍 2630 NW 22nd Court, Miami, FL 33142

$395,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo lista para construir con PLANOS APROBADOS para un dúplex moderno de 2 plantas
  • Cada unidad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1620 pies cuadrados de espacio habitable
  • Ideal para inversores, desarrolladores o usuarios finales que buscan construir una propiedad que genere ingresos
  • Ubicación en un área en crecimiento con gran potencial de alquiler y reventa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo lista para construir con PLANOS APROBADOS para un dúplex moderno de 2 plantas. Cada unidad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1620 pies cuadrados de espacio habitable, para un total de 3232 pies cuadrados. Es ideal para inversores, desarrolladores o usuarios finales que buscan construir una propiedad que genere ingresos. Los planos están APROBADOS, lo que ayuda a ahorrar tiempo valioso y acelerar la construcción. Es una excelente oportunidad en un área en crecimiento con gran potencial de alquiler y reventa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $73.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 5,400 Sqft / 501.68 m²
Dimensiones del lote e información: 5400
Características de la parcela: Alumbrado público, Despejado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.124
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Residencial, Desocupada, Verificar Plan de Uso de Suelo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,244.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2630 NW 22nd Court, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: EAST HAVEN
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: East Haven
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural, Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Planos, Título Anterior, Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EASTHAVEN PB 6-106 LOT 20 BLK 1 LOT SIZE 40.000 X 135 OR 10294-709 0279 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131270250180
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcmullen-booth Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 5:42 pm
Última modificación registrada: 20 de mayo de 2026 6:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: J. Dahan Rlty, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 2630
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 2.2''
Longitud: W81° 46' 1.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12021548 Ver Propiedad en inglés MLS# A12021548
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