Casa en venta en 12425 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33167 con MLS-A12021730
12425 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una zona de rápido crecimiento en Miami
- Cuenta con un lote de aproximadamente 8,250 pies cuadrados y 2,318 pies cuadrados de área de vivienda
- Ofrece un gran potencial de alquiler y reventa
- Está ubicada cerca de autopistas principales, escuelas, tiendas y centros de empleo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corredor de rápido crecimiento de Miami, esta hermosa residencia unifamiliar actualizada ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y valor a largo plazo. Situada en un lote de tamaño extra aproximadamente de 8,250 pies cuadrados, esta propiedad cuenta con aproximadamente 2,318 pies cuadrados de área de vivienda con espacios interiores amplios ideales tanto para propietarios ocupantes como para inversores que buscan flexibilidad y potencial de aumento. La casa muestra un gran atractivo desde la acera con una entrada para vehículos grande, un espacio de jardín generoso y un excelente potencial al aire libre para entretenimiento, expansión, almacenamiento de barcos o personalización futura. Dentro, los compradores apreciarán el flujo abierto, la abundante luz natural y el plano de piso versátil diseñado para una vida cómoda en el sur de la Florida. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, escuelas, tiendas, centros de empleo y transporte público, la propiedad ofrece una excelente accesibilidad en todo el condado de Miami-Dade. El área circundante sigue experimentando una fuerte demanda residencial y revitalización del vecindario, lo que hace que esta sea una oportunidad excepcional para propietarios de viviendas e inversores por igual. Una oportunidad rara de asegurar una propiedad bien posicionada en uno de los mercados residenciales en evolución de Miami. Programa tu visita privada hoy. La propiedad cuenta con un lote grande de 8,250 pies cuadrados, aproximadamente 2,318 pies cuadrados de área de vivienda, un gran potencial de alquiler y reventa, un jardín amplio con potencial de expansión, y está ubicada en el centro cerca de autopistas principales y comodidades, lo que la hace ideal para una residencia principal o una estrategia de inversión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12425 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
