Casa en venta en 12425 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33167 con MLS-A12021730

📍 12425 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33167

$499,777.00
3 Dorm.
2 Baños
2,318 Sqft / 215.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una zona de rápido crecimiento en Miami
  • Cuenta con un lote de aproximadamente 8,250 pies cuadrados y 2,318 pies cuadrados de área de vivienda
  • Ofrece un gran potencial de alquiler y reventa
  • Está ubicada cerca de autopistas principales, escuelas, tiendas y centros de empleo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corredor de rápido crecimiento de Miami, esta hermosa residencia unifamiliar actualizada ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y valor a largo plazo. Situada en un lote de tamaño extra aproximadamente de 8,250 pies cuadrados, esta propiedad cuenta con aproximadamente 2,318 pies cuadrados de área de vivienda con espacios interiores amplios ideales tanto para propietarios ocupantes como para inversores que buscan flexibilidad y potencial de aumento. La casa muestra un gran atractivo desde la acera con una entrada para vehículos grande, un espacio de jardín generoso y un excelente potencial al aire libre para entretenimiento, expansión, almacenamiento de barcos o personalización futura. Dentro, los compradores apreciarán el flujo abierto, la abundante luz natural y el plano de piso versátil diseñado para una vida cómoda en el sur de la Florida. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, escuelas, tiendas, centros de empleo y transporte público, la propiedad ofrece una excelente accesibilidad en todo el condado de Miami-Dade. El área circundante sigue experimentando una fuerte demanda residencial y revitalización del vecindario, lo que hace que esta sea una oportunidad excepcional para propietarios de viviendas e inversores por igual. Una oportunidad rara de asegurar una propiedad bien posicionada en uno de los mercados residenciales en evolución de Miami. Programa tu visita privada hoy. La propiedad cuenta con un lote grande de 8,250 pies cuadrados, aproximadamente 2,318 pies cuadrados de área de vivienda, un gran potencial de alquiler y reventa, un jardín amplio con potencial de expansión, y está ubicada en el centro cerca de autopistas principales y comodidades, lo que la hace ideal para una residencia principal o una estrategia de inversión.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,777.00
Precio original en que se listó: $499,777.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.7
Precio de Cierre: $500,000.00
Transacción cerrada el: 14 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 12:55 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,318 Sqft / 215.35 m²
Área Construida: 2,395 Sqft / 222.50 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bañera Romana
Exterior: Iluminación
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $702.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12425 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: NICHOLS GOLF ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NICHOLS GOLF ESTATES PB 50-38 LOT 21 BLK 10 LOT SIZE SITE VALUE 74R74490
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021270012590
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverland
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 12:55 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 12:04 am
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Commercial Rlty Advisors & Investment Grp LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 12425
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33167
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 15.7''
Longitud: W81° 45' 55.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW