Casa en venta en 9665 SW 136th Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12021859
9665 SW 136th Street, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo remodelada con 5 dormitorios y 4.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad, con techos abovedados y vigas de madera en las áreas de estar y comedor
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados de granito
- Terraza cubierta con posibilidad de convertirse en una habitación con paneles de vidrio correderos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa ejecutiva se presenta en el barrio muy solicitado de The Falls. Esta propiedad de lujo remodelada ofrece 5 dormitorios y 4.5 baños, con más de 3,600 pies cuadrados y un lote de 17,000 pies cuadrados de tamaño extra, garaje para 2 coches y ventanas de impacto. Los pisos de losa y de madera se encuentran en toda la propiedad, con techos abovedados y vigas de madera en las áreas de estar y comedor. La cocina muestra electrodomésticos Viking y KitchenAid, encimeras de granito de alta gama, isla, microondas integrado y horno de convección a vapor. Los vestidores de los dormitorios están completos con organizadores y los baños con duchas con control de temperatura. El baño principal incluye una bañera de hidromasaje, ducha con chorros de lluvia y chorros de masaje. La terraza cubierta también se puede transformar en una habitación de Florida con paneles de vidrio correderos personalizados, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. Relájese en el área de la piscina y disfrute del tiempo en familia con una parrilla integrada y un área de bar húmedo bajo el pórtico. Diversos tipos de árboles frutales, como mango, plátano, naranja, aguacate, papaya, todos sostenidos con una bomba de agua de pozo y un sistema de riego automático. El techo tiene solo 8 años de antigüedad. La propiedad tiene un acceso único desde la parte trasera de la propiedad, lo que proporciona almacenamiento para barcos o estacionamiento adicional si es necesario y privacidad. Está convenientemente ubicada a solo minutos del centro comercial de The Falls. No hay asociación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9665 SW 136th Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
