Casa en venta en 9801 SW 96th Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12093137
9801 SW 96th Street, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aproximadamente 41,382 pies cuadrados (0.95 acres) en un entorno residencial de finca establecido.
- Residencia existente de 3 dormitorios y 2 baños con piscina privada y garaje para 3 autos.
- Entrada con portón, ventanas de impacto, paneles solares y amplias áreas exteriores.
- Terreno generoso que permite ampliar o reimaginar la vivienda según la visión del comprador.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No solo una casa. Un sitio de vivienda. Una oportunidad extraordinaria para poseer aproximadamente 41,382 pies cuadrados (0.95 acres) en un entorno residencial de finca establecido. Zonificada 2300/Estate, este terreno sustancial ofrece la rara oportunidad de pensar más allá de los límites de una propiedad residencial convencional. La residencia existente de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un lugar cómodo para vivir hoy, completa con una piscina privada, garaje para 3 autos, ventanas de impacto, paneles solares, entrada con portón y amplias áreas exteriores. Pero la característica definitoria de esta propiedad es el terreno mismo: un lienzo generoso para aquellos cuya visión puede extenderse mucho más allá de la residencia existente. Imagina una finca privada diseñada alrededor de la forma en que deseas vivir. Reimagina y expande la casa actual. O simplemente disfruta de la libertad de tener casi una acrea propia mientras decides qué sigue. Las posibilidades son tuyas para explorar, sujetas a zonificación, permisos y aprobaciones. Ubicado en West Cherry Grove, cerca del Hospital Bautista, el Campo de Golf Killian Greens, escuelas, centros comerciales, parques y vías principales. Sin asociación de propietarios. No se requiere seguro contra inundaciones. VIVE. EXPANDE. CONSTRUYE. Las posibilidades son tuyas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9801 SW 96th Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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