Casa en venta en 2751 NE 22nd Court, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12021895
2751 NE 22nd Court, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea de agua de 2025 con muelle de 24 metros de profundidad y acceso directo al Intracoastal y al océano
- Más de 370 metros cuadrados de lujo refinado en el corazón del sur de Florida
- 4 dormitorios y 4 baños y 1 baño adicional en una casa que combina perfectamente la vida interior y exterior elegante
- Acceso a vistas de agua impresionantes desde varias áreas de la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida costera de alta gama en esta residencia contemporánea de agua recién completada en 2025, que cuenta con un muelle de 24 metros de profundidad con servicio eléctrico completo, sin puentes fijos, y acceso directo al Intracoastal y al océano. Con más de 370 metros cuadrados de lujo refinado en el corazón del sur de Florida, esta casa excepcional de 4 dormitorios, 4 baños y 1 baño adicional combina perfectamente la vida interior y exterior elegante. Techos elevados, pisos de losa en toda la propiedad con vidrio resistente a impactos desde el piso hasta el techo, persianas motorizadas y interiores llenos de sol enmarcan vistas de agua impresionantes con acceso al océano. La cocina del chef diseñadora presenta una isla negra de doble losa sobredimensionada, electrodomésticos de alta gama, cocina de gas y acabados sofisticados ideales para cenas íntimas o entretenimiento a gran escala. Arriba, pisos de madera dura rica conducen a la suite principal de lujo con área de estar privada/estudio, baño inspirado en un spa con dos lavabos y duchas, bañera de inmersión independiente, bidé, vestidor sobredimensionado y balcón cubierto con vistas al canal. Todos los dormitorios cuentan con baños en suite y vestidores, mientras que dos balcones en la parte superior capturan vistas de agua amplias. Los espacios al aire libre de estilo resort incluyen un área de entretenimiento amplia, preparada para una cocina de verano futura, y una piscina y spa de agua frente al mar diseñados para una vida al aire libre elegante. Otros puntos destacados incluyen paneles solares, generador de gas, integración de hogar inteligente, cámaras de seguridad de audio interior y exterior, puertas de garaje de 3 metros de altura y posibilidades de entretenimiento en la azotea futura con vistas panorámicas de agua.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2751 NE 22nd Court, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
