Casa en venta en 2751 NE 22nd Court, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12021895
2751 NE 22nd Court, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 80 pies de muelle de agua profunda con muelle elevado y servicio eléctrico completo
- 4 dormitorios y 4 baños completos con baño de visitas
- Techos altos y vidrio de impacto que enmarcan vistas panorámicas al agua
- Cocina de chef con isla negra de doble capa, electrodomésticos premium y estufa de gas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desde tu muelle privado hasta el océano abierto en minutos. En el codiciado Hillsboro Harbor, esta residencia recién completada combina 80 pies de frente de agua profunda con un muelle elevado que ofrece servicio eléctrico completo. Navega hacia el Intracoastal y Hillsboro Inlet sin puentes fijos, luego regresa a casa al mejor de East Pompano Beach, con playas, restaurantes y entretenimiento cercanos. Más de 4,000 pies cuadrados de vida contemporánea se despliegan en 4 dormitorios, 4 baños completos y un baño de visitas. Techos altos y vidrio de impacto llenan los interiores con luz natural y enmarcan vistas panorámicas del agua. La cocina de chef hace una declaración con su isla negra de doble capa, electrodomésticos premium y estufa de gas. En la planta superior, la suite principal se abre a un balcón cubierto con vista al agua y cuenta con un área de estar o oficina, vestidor de gran tamaño y baño de spa con dos lavabos, dos duchas, bañera de inmersión y bidé. Cada dormitorio tiene un baño en suite y vestidor. Pasa las tardes en el agua, luego relájate junto a la piscina y spa con vista al agua. Áreas expansivas de entretenimiento, múltiples balcones y eléctrico/gas/plomería para una futura cocina de verano extienden la experiencia al aire libre. Paneles solares, un generador de gas, integración de hogar inteligente, audio interior/exterior, cámaras de seguridad, persianas motorizadas, puertas de garaje de 10 pies y posible entretenimiento en la azotea completan este excepcional retiro costero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2751 NE 22nd Court, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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