Casa en venta en 8956 SW 215th Terrace, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12021952

📍 8956 SW 215th Terrace, Cutler Bay, FL 33189

$599,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,061 Sqft / 191.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa y bien mantenida de 5 dormitorios y 3 baños en dos plantas
  • Ubicada en la deseable comunidad de Lakes by the Bay en Cutler Bay
  • Patio trasero completamente vallado con espacio para entretenerse, jugar o crear su propio oasis al aire libre
  • Convenientemente ubicada cerca de parques, escuelas, tiendas, restaurantes, Marina Black Point y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia espaciosa y bien mantenida de 5 dormitorios y 3 baños en dos plantas se encuentra ubicada en la deseable comunidad de Lakes by the Bay en Cutler Bay. Esta residencia ofrece un diseño funcional que cuenta con un área de estar luminosa, una cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable, un espacio de comedor dedicado y un dormitorio y baño completo en la primera planta. La segunda planta cuenta con una suite principal de tamaño generoso con vestidor y baño en suite, junto con dormitorios adicionales que proporcionan un espacio amplio para la familia. Disfrute de un patio trasero completamente vallado con espacio para entretenerse, jugar o crear su propio oasis al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de parques, escuelas, tiendas, restaurantes, Marina Black Point y carreteras principales. Esta es una gran oportunidad para ser propietario en una de las comunidades establecidas de Cutler Bay.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 6:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,061 Sqft / 191.47 m²
Área Construida: 2,385 Sqft / 221.57 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2011
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,682.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8956 SW 215th Terrace, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $143.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: PRECIOUS HOMES AT LAKES B
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRECIOUS HOMES AT LAKES BY BAY PB 159-39 T-20620 LOT 9 BLK 2 LOT SIZE 4590 SQFT FAU 30-6009-006-0061 OR 19193-0695 0700 2 (124) F/A/U 30-601
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160090170
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 6:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 5:48 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 215th
Número de Calle: 8956
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 53.4''
Longitud: W81° 39' 49.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12021952 Ver Propiedad en inglés MLS# A12021952
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