Apartamento en venta en 1120 98th Street 301, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12038734

📍 1120 98th Street 301, Bay Harbor Islands, FL 33154

$585,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,175 Sqft / 109.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional en el corazón de las Islas Bay Harbor
  • Residencia moderna con flexibilidad ideal para vivir a tiempo completo, alquiler a largo plazo o participar en el programa de alquiler a corto plazo profesionalmente administrado del edificio
  • Ubicación en uno de los barrios más buscados y rápidamente evolucionados de Miami
  • Acceso cercano a playas, compras de lujo, restaurantes de alta calidad y escuelas de gran reputación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional en el corazón de las Islas Bay Harbor. Esta residencia moderna ofrece una flexibilidad destacada, ideal para vivir a tiempo completo, alquiler a largo plazo o participar en el programa de alquiler a corto plazo profesionalmente administrado del edificio. La unidad actualmente está inscrita en el programa, lo que permite la generación inmediata de ingresos. Presenta un diseño contemporáneo de concepto abierto, lavadora y secadora en la unidad, dos espacios de estacionamiento asignados y agradables vistas de la ciudad, esta residencia combina comodidad y funcionalidad en un entorno muy deseable. Ubicada en uno de los barrios más buscados y rápidamente evolucionados de Miami, las Islas Bay Harbor siguen atrayendo desarrollo de lujo y una inversión sostenida, lo que mejora su atractivo y valor a largo plazo. Los residentes disfrutan de una proximidad cercana a playas, compras de lujo, restaurantes de alta calidad y escuelas de gran reputación. Ofrecida a $575,000, esta propiedad representa una oportunidad sólida tanto para usuarios finales como para inversores que buscan ubicación, estilo de vida y potencial de ingresos en un solo paquete.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $497.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 3:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,175 Sqft / 109.16 m²
Área Construida: 1,175 Sqft / 109.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,792.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1120 98th Street 301, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BAY BREEZE RESIDENCES CON
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY BREEZE RESIDENCES CONDO UNIT 301 UNDIV 6.17% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30420-3140
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322271150020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 9:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 3:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 3:45 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bruckman Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 98th
Número de Calle: 1120
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 18.2''
Longitud: W81° 52' 5.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12038734 Ver Propiedad en inglés MLS# A12038734
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