Casa en venta en 13440 SW 108th St Circle N, Miami, FL 33186 con MLS-A12022041

📍 13440 SW 108th St Circle N, Miami, FL 33186

$480,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,173 Sqft / 108.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 1.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados de madera
  • Acceso directo a la zona comunitaria con piscina de estilo resort y parque
  • Ubicación privilegiada en Kendall con acceso rápido a tiendas, restaurantes y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1.5 baños, ubicada en uno de los barrios más queridos de Kendall, ofrece todo lo que hace que The Crossings sea legendario. Los impresionantes techos abovedados de madera se elevan sobre la cabeza, infundiendo a la casa con calidez, carácter y el tipo de factor arquitectónico de asombro que simplemente no se puede replicar. La luz del sol se derrama, el diseño fluye con facilidad y un baño de medio tamaño colocado con cuidado mantiene la vida diaria sin esfuerzo para la familia y los invitados. Abra las puertas traseras para acceder a su patio de tamaño generoso, el estilo de vida al aire libre interior-exterior definitivo de Miami. Desde aquí, disfrute del acceso privado y directo a la zona comunitaria verde, un camino bordeado de árboles que conduce directamente a la piscina de estilo resort, el parque vibrante y el acogedor clubhouse. Paseos matutinos, nadadas de la tarde, asados de fin de semana bajo las palmeras, todo a solo unos pasos de su puerta trasera. Un garaje para un auto de largo tamaño agrega una flexibilidad de almacenamiento rara, además de estacionamiento seguro y cubierto. The Crossings es Kendall en su mejor momento: calles bordeadas de árboles, escuelas de alta calidad, serenidad suburbana tropical y conveniencia incomparable. A minutos de Dadeland Mall, The Falls, Zoo Miami y una interminable lista de tiendas, restaurantes y cafeterías. El acceso rápido a la autopista de Florida, la autopista Don Shula y la US-1 pone a todo Miami al alcance de la mano, el centro en un sentido, las llaves en el otro. Amigable con mascotas, amigable con familias y ridículamente bien ubicada, esta es la casa que cumple con todas las casillas. ¡Venga a verla antes de que se vaya! Se agregarán fotos profesionales más adelante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $404.94
Precio de Cierre: $475,000.00
Transacción cerrada el: 22 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,173 Sqft / 108.98 m²
Área Construida: 1,472 Sqft / 136.75 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora, Otro
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,507.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13440 SW 108th St Circle N, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: CROSSINGS SEC 4, THE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROSSINGS SEC 4, THE PB 104-62 LOT 3 BLK 15 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 4390 SQ FT OR 18487-683 0299 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059110080110
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 6:44 pm
Última modificación registrada: 24 de junio de 2026 6:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Home Lovers Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 108th St
Número de Calle: 13440
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 4.5''
Longitud: W81° 35' 15''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa