Inicio » Miami » 33131 » Aston Martin Residences » Apartamento en venta en 300 Biscayne Boulevard Way 2203C, Miami, FL 33131 con MLS-A12022101

Apartamento en venta en 300 Biscayne Boulevard Way 2203C, Miami, FL 33131 con MLS-A12022101

📍 300 Biscayne Boulevard Way 2203C, Miami, FL 33131

$4,450,000.00

3 Dorm.

5 Baños

2,742 Sqft / 254.74 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/30)

📷 MOSTRAR 29 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Apartamento de lujo en Residencias Aston Martin con vistas directas del río Miami y la bahía de Bicayne
3 dormitorios más despacho más habitación para el personal y 4.5 baños
Electrodomésticos Gaggenau de alta gama y 2 plazas de aparcamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento de lujo en Residencias Aston Martin con vistas directas del río Miami y la bahía de Bicayne. 3 dormitorios más despacho más habitación para el personal y 4.5 baños, cada habitación tiene baño en suite, vestidor y persianas eléctricas. Electrodomésticos Gaggenau de alta gama, vestíbulo privado, 2 plazas de aparcamiento. Disfrute de comodidades de clase mundial en uno de los edificios más icónicos de Miami, a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,450,000.00

Precio original en que se listó: $4,450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,622.9

Ver más unidades mismo edificio: Aston Martin Residences en 300 Biscayne Blvd Way Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,742 Sqft / 254.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, De Frente a Río, Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2024

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 66

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $38,523.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Boulevard Way 2203C, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $5,300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Instalaciones de cocina, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: Aston Martin Residences

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 300 BISCAYNE BLVD WAY CONDO UNIT 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060711210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 12:17 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 12:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Realty Group, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22

Nombre de la calle: Biscayne Boulevard

Número de Calle: 300

Número de la Unidad: 2203C

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 14.3''

Longitud: W81° 48' 42.2''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12022101

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.