Casa en venta en 105 NE 28th Court, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-A12022259

📍 105 NE 28th Court, Wilton Manors, FL 33334

$1,375,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,347 Sqft / 218.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina y garaje para 2 autos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de mármol
  • Patio trasero privado con piscina y áreas de comedor y asador al aire libre
  • Ubicación conveniente cerca de Andrews Avenue y Oakland Park Boulevard

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta hermosa residencia remodelada de 3 dormitorios y 2 baños con piscina y garaje para 2 autos, idealmente situada en un lote sobredimensionado de 10,000 pies cuadrados y diseñada para una vida interior y exterior excepcional. Al entrar, se encuentra un amplio plano de piso de concepto abierto que presenta elegantes pisos de porcelana, bares de entretenimiento distintivos, un área de comedor acogedora y una cocina inspirada en chefs con encimeras de mármol y acabados de diseñador. La generosa suite principal ofrece un retiro privado con una ducha sobredimensionada inspirada en un spa, un armario personalizado y su propia lavadora y secadora empilables. Una habitación extra versátil proporciona espacio adicional para un estudio en casa, un salón, una galería, un área de fitness o un retiro para invitados. El verdadero elemento destacado es el patio trasero privado de estilo de resort, una invitadora escapada de Florida del Sur creada para relajarse, entretener y disfrutar del aire libre durante todo el año. Puede relajarse bajo el patio cubierto amplio que cuenta con ventiladores de techo, encimeras de mármol, una nevera para bebidas y postigos que se pueden cerrar para una mayor privacidad. Puede darse un chapuzón en la piscina enterrada, entretenerse alrededor de las áreas de comedor y asador al aire libre, o crear su futuro spa en el espacio dedicado ya disponible. Las mejoras recientes incluyen una cocina actualizada (2025), un sistema de aire acondicionado (2024), un paisajismo renovado (2024) y pintura interior y exterior (2023). Está convenientemente ubicada cerca de Andrews Avenue y Oakland Park Boulevard, con fácil acceso a Wilton Drive, tiendas, restaurantes, entretenimiento y todo lo que Fort Lauderdale tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,375,000.00
Precio original en que se listó: $1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $585.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 3:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,347 Sqft / 218.04 m²
Área Construida: 2,347 Sqft / 218.04 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,244.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 105 NE 28th Court, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUNSET MANORS AMEN PLAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET MANORS AMEN PLAT 27-26 B LOT 6 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227120910
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de junio de 2026 9:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:45 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Estates
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 105
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 45.9''
Longitud: W81° 51' 22''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa