Casa en venta en 105 NE 28th Court, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-A12022259
105 NE 28th Court, Wilton Manors, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina y garaje para 2 autos
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de mármol
- Patio trasero privado con piscina y áreas de comedor y asador al aire libre
- Ubicación conveniente cerca de Andrews Avenue y Oakland Park Boulevard
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta hermosa residencia remodelada de 3 dormitorios y 2 baños con piscina y garaje para 2 autos, idealmente situada en un lote sobredimensionado de 10,000 pies cuadrados y diseñada para una vida interior y exterior excepcional. Al entrar, se encuentra un amplio plano de piso de concepto abierto que presenta elegantes pisos de porcelana, bares de entretenimiento distintivos, un área de comedor acogedora y una cocina inspirada en chefs con encimeras de mármol y acabados de diseñador. La generosa suite principal ofrece un retiro privado con una ducha sobredimensionada inspirada en un spa, un armario personalizado y su propia lavadora y secadora empilables. Una habitación extra versátil proporciona espacio adicional para un estudio en casa, un salón, una galería, un área de fitness o un retiro para invitados. El verdadero elemento destacado es el patio trasero privado de estilo de resort, una invitadora escapada de Florida del Sur creada para relajarse, entretener y disfrutar del aire libre durante todo el año. Puede relajarse bajo el patio cubierto amplio que cuenta con ventiladores de techo, encimeras de mármol, una nevera para bebidas y postigos que se pueden cerrar para una mayor privacidad. Puede darse un chapuzón en la piscina enterrada, entretenerse alrededor de las áreas de comedor y asador al aire libre, o crear su futuro spa en el espacio dedicado ya disponible. Las mejoras recientes incluyen una cocina actualizada (2025), un sistema de aire acondicionado (2024), un paisajismo renovado (2024) y pintura interior y exterior (2023). Está convenientemente ubicada cerca de Andrews Avenue y Oakland Park Boulevard, con fácil acceso a Wilton Drive, tiendas, restaurantes, entretenimiento y todo lo que Fort Lauderdale tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 105 NE 28th Court, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
