Casa en venta en 105 NE 28th Court, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-A12022259
105 NE 28th Court, Wilton Manors, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa lista para mudarse con piscina y garaje para 2 autos
- Lote de 10,000 pies cuadrados con patio trasero estilo resort
- Suite principal con ducha spa y vestidor a medida
- Piscina enterrada y áreas de comedor y parrilla al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Casa hermosa, remodelada y lista para mudarse con piscina, con garaje para 2 autos sobre un lote de 10,000 pies cuadrados de gran tamaño y un patio trasero estilo resort. Entra y descubre un plano abierto y espacioso con pisos de losa de porcelana elegante, persianas de ventana con control remoto, barras de entretenimiento y una cocina nueva con encimeras de mármol. La suite principal es un retiro privado con ducha de gran tamaño inspirada en spa, vestidor a medida y su propia lavadora y secadora apilables. Una habitación flexible ofrece espacio adicional para oficina en casa, estudio, galería, área de fitness o retiro para invitados. El patio trasero privado estilo resort es una escapada invitadora de Florida del Sur creada para relajarse, entretenerse y disfrutar del aire libre todo el año. Zona de descanso bajo el amplio patio cubierto con acordeones con control remoto, ventiladores de techo, encimeras de mármol, refrigerador de bebidas y persianas que se pueden cerrar para mayor privacidad. Piscina enterrada y entretenimiento alrededor de las áreas de comedor y parrilla al aire libre. Actualizaciones: Calentador de agua (2023), interior de la casa pintado (2021), cocina (2025), sistema de aire acondicionado (2024), paisajismo (2021/2022), deck al aire libre (2023), Baño principal (2024), cerca pintada (2022), Garaje/estudio de servicio (2023), sala de estar al aire libre (2024) y Segundo baño (2024). Los paneles solares de 2023 están pagados en su totalidad. Convenientemente ubicada cerca de Andrews Avenue y Oakland Park Boulevard, con fácil acceso a Wilton Drive, tiendas, restaurantes, entretenimiento y todo lo que Fort Lauderdale tiene para ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 105 NE 28th Court, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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