Cuádruplex en venta en 2731 NE 1ST Terrace 1-4, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26088139
2731 NE 1ST Terrace 1-4, Wilton Manors, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 unidades de alquiler
- Casa unifamiliar de 3 habitaciones/2 baños
- Piscina y estacionamiento amplio
- Potencial de ingresos por Airbnb y alquileres de vacaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN MULTIFAMILIAR DE 5 UNIDADES EN WILTON MANORS! Desbloquea el potencial de esta propiedad generadora de ingresos que cuenta con 5 unidades de alquiler: una casa unifamiliar separada de 3 habitaciones/2 baños con aproximadamente 2,200 pies cuadrados, más cuatro unidades de 1 habitación/1 baño, cada una con un patio privado. Las amenidades incluyen una piscina, lavadora/secadora en el sitio con potencial de ingresos adicional y estacionamiento amplio. INVERSORES: EXPLORA EL POTENCIAL DE AIRBNB, ALQUILERES DE VACACIONES O INGRESOS DE ALQUILER A LARGO PLAZO, SUJETO A ZONIFICACIÓN LOCAL, LICENCIAMIENTO Y REGULACIONES APLICABLES. Múltiples unidades ofrecen oportunidades para diversificar los ingresos de alquiler y maximizar el potencial de inversión. Idealmente ubicada cerca de los restaurantes, vida nocturna, tiendas, parques y entretenimiento de Wilton Drive, con acceso conveniente a las playas de Fort Lauderdale y las principales vías.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2731 NE 1ST Terrace 1-4, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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