Apartamento en venta en 13045 SW 68th Street 111, Miami, FL 33183 con MLS-A12022434

📍 13045 SW 68th Street 111, Miami, FL 33183

$354,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,180 Sqft / 109.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa unidad de condominio de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ubicada en la deseable comunidad de Kendall Lakes de Lynbrook Courts
  • Cuenta con patios privados perfectos para relajarse o entretener
  • Comunidad con portón que ofrece piscina y está convenientemente ubicada cerca de escuelas, parques, tiendas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad de condominio de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad de Kendall Lakes de Lynbrook Courts. Esta amplia vivienda cuenta con un diseño abierto que incluye una cocina con comedor, dormitorios de tamaño generoso y una suite principal con baño privado y vestidor. Disfrute de dos patios privados perfectos para relajarse o entretener. La comunidad con portón ofrece una piscina y está convenientemente ubicada cerca de escuelas, parques, tiendas y carreteras principales. Una gran oportunidad para ser propietario en un barrio de Kendall céntricamente ubicado. Comuníquese con el Agente de Lista para citas. Las visitas están disponibles de lunes a miércoles desde las 11:00 AM hasta la 1:00 PM solamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $354,000.00
Precio original en que se listó: $354,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.00
Ver más unidades mismo edificio: Lynbrook Court Condo Ph I en 13045 68th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 6:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,180 Sqft / 109.63 m²
Área Construida: 1,180 Sqft / 109.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,568.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13045 SW 68th Street 111, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $435.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: LYNBROOK COURT CONDO PH I
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LYNBROOK COURTS CONDO UNIT 111 UNDIV 1/79 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11405-1284 DEATH CTF JULIAN 8066578 (FLA)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049260270780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 6:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 9:44 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 68th
Número de Calle: 13045
Número de la Unidad: 111
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 22.7''
Longitud: W81° 35' 36''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022434 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022434
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