Apartamento en venta en 6256 SW 136th Court 104E, Miami, FL 33183 con MLS-A12055938
6256 SW 136th Court 104E, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos bien mantenida con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Diseño de planta bien pensado con cocina actualizada
- Pisos de losa en toda la propiedad y área de estar luminosa y abierta
- Ubicación conveniente con baja cuota de mantenimiento de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de dos pisos está bellamente mantenida y ofrece 2 dormitorios y 2.5 baños con un plano de planta diseñado con cuidado. Esta acogedora casa cuenta con una cocina actualizada, pisos de losa en toda la propiedad, un área de estar abierta y llena de luz, y la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. El diseño funcional de dos pisos proporciona una mayor privacidad entre las áreas de estar y dormir, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Con una baja cuota de la asociación de propietarios y una ubicación conveniente, esta propiedad es una excelente oportunidad como residencia principal, refugio estacional o propiedad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6256 SW 136th Court 104E, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
