Apartamento en venta en 900 NE 195th Street 618, Miami, FL 33179 con MLS-A12022461
900 NE 195th Street 618, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con un gran despacho cerrado que puede usarse como oficina o como tercer dormitorio
- Ubicada en el deseable Condominio Chantilly, con 1,480 pies cuadrados de espacio de vida y excelente distribución de planta
- Vistas pacíficas desde el balcón privado y edificio bien mantenido en una ubicación privilegiada en el norte de Miami
- Oportunidad perfecta para personalizar y hacer de ella tu hogar o agregar valor como propiedad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios, 2 baños con un gran despacho cerrado que puede usarse como oficina o como tercer dormitorio. Ubicada en el deseable Condominio Chantilly, esta unidad luminosa, la 618, ofrece 1,480 pies cuadrados de espacio de vida con una excelente distribución de planta, áreas de estar y comedor de tamaño extra, y abundante luz natural en toda la propiedad. Disfruta de vistas pacíficas desde el balcón privado y un edificio bien mantenido en una ubicación privilegiada en el norte de Miami. La unidad cuenta con un cubículo de almacenamiento de 36"x 36" en el mismo piso para espacio extra. El edificio tiene una junta directiva consistente y excelente durante los últimos 5 años, con recertificación de 40 años, sin evaluaciones y reservas completas. Las comodidades de la comunidad incluyen entrada segura, lobby nuevo y actualizado en 2026, sala comunitaria de fiestas nueva y actualizada en 2026, piscina, ascensor, estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados. Cerca de la I-95, Palmetto, a 10 minutos de distancia del centro comercial Aventura, y a 15 minutos de distancia de la playa de Sunny Isles. Oportunidad perfecta para personalizar y hacer de ella tu hogar o agregar valor como propiedad de inversión. Fácil de mostrar. Se requiere aprobación de la asociación. El vendedor está motivado. Comuníquese con el agente de lista para obtener información adicional y instrucciones de muestra.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 NE 195th Street 618, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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