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Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 2310, Miami, FL 33131 con MLS-A12022474

📍 801 S Miami Avenue 2310, Miami, FL 33131

$870,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,253 Sqft / 116.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el corazón de Brickell
Ubicación conveniente a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas, supermercados y más
Electrodomésticos de alta calidad
Ofrece una gran cantidad de comodidades para una experiencia de vida lujosa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia impresionante de 2 dormitorios, 2 baños ubicada en el corazón vibrante de Brickell. Ubicada convenientemente a poca distancia a pie de una variedad de restaurantes, tiendas, supermercados y más. Esta unidad presume de electrodomésticos de alta calidad y ofrece una gran cantidad de comodidades para una experiencia de vida verdaderamente lujosa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $870,000.00

Precio original en que se listó: $870,000.00

Ver más unidades mismo edificio: SLS Lux Residences en 801 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,253 Sqft / 116.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 58

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,720.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 2310, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,041.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: SLS LUX Residences

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 801 SMA RESIDENCES CONDO UNIT2310 UNDIV 0.002385% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29216-0119

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381614040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: C. Robert Markham

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 8:02 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite International Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23

Nombre de la calle: Miami

Número de Calle: 801

Número de la Unidad: 2310

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 57.9''

Longitud: W81° 48' 25.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12022474

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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