Apartamento en venta en 2903 N Miami Beach Boulevard 1003, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12022522

📍 2903 N Miami Beach Boulevard 1003, North Miami Beach, FL 33160

$268,500.00
1 Dorm.
2 Baños
792 Sqft / 73.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina completamente remodelada
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • balcón con vistas abiertas al canal y a la ciudad
  • ubicación frente al agua a solo minutos de Sunny Isles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta condominio de diseño completamente renovada está lista para mudarse. Experimente la vida moderna en esta hermosamente rediseñada residencia de un dormitorio y un dormitorio y medio en el corazón de North Miami Beach. Esta amplia condominio de 792 pies cuadrados ha sido completamente renovada de arriba a abajo con acabados de alta gama y un diseño arquitectónico pensativo. El diseño de concepto abierto presenta una impresionante isla de cascada de cuarzo, armarios contemporáneos personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación de diseño, pisos de losa en toda la propiedad, y baños elegantemente remodelados, balcón con vistas abiertas al canal, la línea del cielo de la ciudad y los alrededores verdes, un espacio de estacionamiento asignado. Se permiten alquileres inmediatos. Ubicación frente al agua a solo minutos de Sunny Isles, posible alquiler de amarre para barco. Se permiten mascotas. Solo muevase y disfrute.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $268,500.00
Precio original en que se listó: $267,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 8:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 792 Sqft / 73.58 m²
Área Construida: 792 Sqft / 73.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,489.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2903 N Miami Beach Boulevard 1003, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $568.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: ISLAND SHORES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND SHORES CONDO UNIT 1003 UNDIV 1.193% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10680-966 OR 18544-4792 0399 1 COC 21974-0094 10 2003 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722150180270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Cove
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 8:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 2:20 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Miami Beach
Número de Calle: 2903
Número de la Unidad: 1003
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 37.1''
Longitud: W81° 51' 28.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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