Terreno en venta en 3729 Kumquat Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12022638
3729 Kumquat Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional en Coconut Grove
- Lote residencial de 11,593 pies cuadrados con planes arquitectónicos aprobados
- Residencia de lujo moderna diseñada por Praxis Architecture
- Ubicación privilegiada cerca de Coconut Grove, Coral Gables y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo excepcional en Coconut Grove que cuenta con un lote residencial de 11,593 pies cuadrados con planes arquitectónicos aprobados para una residencia de lujo moderna diseñada por Praxis Architecture. Ahorra aproximadamente dos años de planificación y aprobaciones. La residencia propuesta ofrece aproximadamente 5,882 pies cuadrados de área de vivienda y 7,511 pies cuadrados de construcción total con 7 dormitorios, 7/1 baños, diseño interior-exterior amplio, piscina y garaje para dos coches. Ubicación privilegiada cerca de Coconut Grove, Coral Gables y escuelas de alta calidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3729 Kumquat Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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