Apartamento en venta en 3301 NE 183rd Street 2101, Aventura, FL 33160 con MLS-A12022674
3301 NE 183rd Street 2101, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 4.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas impresionantes al océano y a la Intracoastal
- Excelente plano de piso con áreas de estar amplias y mucha luz natural
- Edificio de lujo con todos los servicios, incluyendo spa, centro de fitness, canchas de tenis, piscinas, servicio de valet y conserje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
AJUSTE DE PRECIO. Disfrute de un lujo elevado en la Residencia 2101 en Peninsula II, una impresionante residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños en el cielo que ofrece 3,533 metros cuadrados de espacio de vida diseñado hermosamente con vistas impresionantes al océano y a la Intracoastal desde todos los ángulos. Esta casa esquina y muy bien mantenida presenta un excelente plano de piso con áreas de estar amplias, mucha luz natural, lavadora y secadora NUEVAS, 2 aires acondicionados NUEVOS y lavavajillas NUEVO. Disfrute de una mezcla perfecta de elegancia, comodidad y vistas espectaculares al agua en uno de los edificios de lujo de servicio completo más destacados de Aventura, que ofrece todas las comodidades imaginables, incluyendo spa, centro de fitness, canchas de tenis, piscinas, servicio de valet, conserje y más. Una oportunidad verdaderamente excepcional en el corazón de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 183rd Street 2101, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
