Apartamento en venta en 10250 Collins Avenue 307, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12022680
10250 Collins Avenue 307, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amueblada de 3 dormitorios y 2 baños en Beach Haus Bal Harbour
- Colección exclusiva de solo 36 residencias de lujo en el corazón del prestigioso pueblo de Bal Harbour
- Alquileres a corto plazo permitidos
- Ubicación ideal frente al Ritz-Carlton y a pocos pasos de las tiendas de Bal Harbour
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia amueblada de 3 dormitorios y 2 baños en Beach Haus Bal Harbour, una colección exclusiva de solo 36 residencias de lujo en el corazón del prestigioso pueblo de Bal Harbour. Se permiten alquileres a corto plazo. Idealmente ubicada frente al Ritz-Carlton y a pocos pasos de las tiendas de Bal Harbour, esta casa de playa lista para ocupar combina la propiedad sin esfuerzo con una rara flexibilidad de alquiler. Diseñada pensando en acomodar cómodamente a una familia grande, la residencia cuenta con áreas de estar amplias, acabados elevados, piedra Dekton importada, muebles seleccionados, trabajo de moldeado personalizado, lavadora y secadora en la unidad, y una cocina completamente equipada. Los propietarios disfrutan de un servicio de playa diario gratuito (2 sillas + sombrilla) a través del exclusivo Beach Haus Beach Club. Actualmente en fase de contrato - fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10250 Collins Avenue 307, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
