Apartamento en venta en 1600 NE 1st Avenue 2009, Miami, FL 33132 con MLS-A12022784

📍 1600 NE 1st Avenue 2009, Miami, FL 33132

$528,000.00
2 Dorm.
2 Baños
878 Sqft / 81.57 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • El vendedor pagará todos los gastos de cierre del comprador y reducirá la tasa de interés actual y dará dinero para reparaciones
  • La propiedad ofrece una vida de estilo de resort en una de las comunidades de alta altura más destacadas de Miami
  • Cuenta con excepcionales comodidades, incluyendo múltiples piscinas, centro de fitness, sauna y spa, cancha de racquetbol, teatro, salones sociales y servicios de conserje y seguridad las 24 horas
  • Está ubicada cerca del Metromover, transporte público, restaurantes, vida nocturna, Wynwood, el Distrito de Diseño y atracciones del centro de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor pagará todos los gastos de cierre del comprador y reducirá la tasa de interés actual y dará dinero para reparaciones. Disfruta de una vida de estilo de resort en una de las comunidades de alta altura más destacadas de Miami. Disfruta de excepcionales comodidades, incluyendo múltiples piscinas, centro de fitness, sauna y spa, cancha de racquetbol, teatro, salones sociales y servicios de conserje y seguridad las 24 horas. Está ubicada idealmente cerca del Metromover, transporte público, restaurantes, vida nocturna, Wynwood, el Distrito de Diseño y atracciones del centro de Miami. Es una mezcla perfecta de lujo, comodidad y conveniencia urbana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $528,000.00
Precio original en que se listó: $529,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $601.36
Ver más unidades mismo edificio: Canvas Condo en 1600 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 8:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 878 Sqft / 81.57 m²
Área Construida: 878 Sqft / 81.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 38
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,084.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1600 NE 1st Avenue 2009, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $909.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CANVAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANVAS CONDO UNIT 2009 UNDIV 0.1979% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31271-1538
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131360962260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Mary Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 8:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 7:50 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Elite Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 1600
Número de la Unidad: 2009
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 27.6''
Longitud: W81° 48' 26.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022784 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022784
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