Casa en venta en 2501 NW 30th Way, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12022808

📍 2501 NW 30th Way, Fort Lauderdale, FL 33311

$399,000.00
3 Dorm.
1 Baños
988 Sqft / 91.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones
  • Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y refrigerador de acero inoxidable
  • Baño actualizado con dos lavabos separados
  • Gran patio trasero con patio lateral cubierto iluminado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa lista para mudarse de 3 habitaciones, con interior y exterior recién pintados, presenta una sala de estar abierta que se conecta con una cocina actualizada con encimeras de cuarzo y un nuevo refrigerador de acero inoxidable. Está enmarcada por un seto frondoso que añade privacidad a un amplio patio delantero. En el baño actualizado, dos lavabos separados añaden funcionalidad diaria, mientras que una nueva lavadora y secadora de carga frontal de tamaño completo añaden conveniencia. En la parte trasera, un gran patio y un patio lateral cubierto iluminado con luces de cuerda ofrecen espacio para relajarse, cenar al aire libre y entretener. Convenientemente ubicada entre la I-95 y la Autopista de Florida, cerca de la Avenida Oakland Park. Sin HOA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $454,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 5:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 988 Sqft / 91.79 m²
Área Construida: 988 Sqft / 91.79 m²
Área del lote: 7,000 Sqft / 650.32 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas
Interior: Despensa, Vestidor(es), Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Otro
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,092.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2501 NW 30th Way, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN RIDGE ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Golden Ridge
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN RIDGE ADD 59-3 B LOT 3 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494229160880
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Cove (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 5:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 5:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 4:50 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 7:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 2501
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 26.7''
Longitud: W81° 48' 49.3''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022808 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022808
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