Cuádruplex en venta en 1109 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12022835
1109 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de 4 unidades completamente remodelada y amueblada
- Con piscina y ventanas resistentes a huracanes
- Ideal para alquiler a corto plazo con alta ocupación
- Ubicada a menos de 2 millas de la playa y el centro de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad renovada y amueblada de 4 unidades con piscina y ventanas resistentes a huracanes es PERFECTA para alquiler a corto plazo. Cuenta con una alta ocupación. Está ubicada a menos de 2 millas de la playa y el centro de la ciudad. Cada unidad cuenta con lavadora y secadora. No es solo una propiedad, es un estilo de vida. Esta joya de la inversión no solo cuenta con una ubicación privilegiada, sino que también está completamente equipada con muebles atractivos, lo que la hace muy atractiva para cualquier persona que la esté considerando. Puede sumergirse en una piscina brillante, estacionar sin preocupaciones y dejar que sus inquilinos o invitados disfruten del sol de la Florida mientras disfrutan de todos los beneficios en el lugar. La propiedad cuenta con un portón de seguridad y cámaras para mayor tranquilidad. Todo lo que necesita está al alcance de la mano. Tiendas, bares, entretenimiento, el centro comercial Galleria, Publix, usted nombre, todo está allí. ¡Venga a ver por sí mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1109 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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