Casa en venta en 729 NE 19TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26094835
729 NE 19TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 3.5 baños en una residencia única
- Casa frontal de 2 habitaciones y 1 baño con suite de huéspedes adjunta
- Casa trasera de 1 habitación y 1.5 baños con piscina con calefacción y loggia cubierta
- Sistema de paneles solares con 54 paneles y batería, plomería mejorada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Un refrescante alejamiento de lo ordinario en Victoria Park! Perfecto tanto para entretener como para la vida cotidiana, esta única residencia de 4 habitaciones y 3.5 baños está compuesta por una casa frontal de 2 habitaciones y 1 baño con una suite de huéspedes de 1 habitación y 1 baño adjunta, y una casa trasera separada de 1 habitación y 1.5 baños (construida en 2011) que actualmente se utiliza como residencia principal, todo rodeado de una piscina con calefacción y una enorme loggia cubierta. La casa trasera consta de un área de estar abierta con techos abovedados, cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y una enorme suite principal con baño de spa, todo lo cual se abre a los espacios de vida junto a la piscina mencionados anteriormente. Otras características: pisos de losa, vidrio de impacto y un garaje convertido para 1 coche. Excelente ubicación en el lado este, a pocos bloques de restaurantes, tiendas y el Teatro Gateway y a minutos de Las Olas, el centro y las playas. La propiedad ofrece numerosas mejoras adicionales, incluyendo un impresionante sistema de paneles solares, completo con 54 paneles y batería, así como plomería mejorada, que incluyó la sustitución de las tuberías de hierro fundido originales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 729 NE 19TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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