Apartamento en venta en 19390 Collins Avenue 817, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12022845
19390 Collins Avenue 817, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento único y hermosamente remodelado en la deseable playa de Sunny Isles
- Pisos de losa de porcelana de 36 pulgadas y encimeras de granito
- Dos vestidores en la suite principal y dos balcones con vistas al océano y la piscina
- Estacionamiento asignado en un estacionamiento cubierto y servicios de conserje y valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es un apartamento único y hermosamente remodelado en la deseable playa de Sunny Isles. Es un apartamento espacioso de un dormitorio y un baño, remodelado en 2025 en el octavo piso de este edificio de condominio bien cuidado. La unidad tiene un concepto abierto completo, hermosos pisos de losa de porcelana de 36 pulgadas, encimeras de granito, una isla enorme, electrodomésticos de acero inoxidable, múltiples armarios para almacenamiento. La suite principal tiene 2 vestidores. Hay dos balcones que dan al amplio canal que conduce al océano con vistas al océano y la piscina. El apartamento tiene un espacio de estacionamiento asignado en un estacionamiento cubierto, servicios de valet para los invitados, conserje al llegar, entradas de lobby y ascensor seguras, playa privada al otro lado de la calle, se puede alquilar dos veces al año o hacer de ella su residencia principal. Actualmente, se están instalando ventanas a prueba de impacto. La ubicación no podría ser mejor, en la avenida Collins y alrededor de la esquina del puente que conduce al centro comercial Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19390 Collins Avenue 817, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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