Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 622, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12022977
19370 Collins Avenue 622, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño y medio, completamente amueblada
- Acceso a la playa y piscina en el edificio
- Oportunidad de inversión con alquileres a corto plazo permitidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de un dormitorio y un baño y medio está completamente amueblada. La cuota de la asociación de propietarios incluye Wi-Fi y cable, y comodidades como gimnasio, piscina, y el edificio tiene acceso a la playa. Hay un recepcionista las 24 horas para recibir a los invitados, y estacionamiento con valet. Hay un espacio de estacionamiento cubierto para el propietario solo. La lavandería está en cada piso, y el edificio está a 20 minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale, cerca de centros comerciales, el centro comercial Aventura, el parque Gulfstream y el casino. Se permiten alquileres a corto plazo. Es una oportunidad de inversión. Llame o envíe un mensaje de texto al agente de la lista para mostrar. La residencia tiene tres vestidores grandes y un dormitorio, y algunas unidades se pueden renovar en un apartamento de dos dormitorios. Se puede obtener un presupuesto de renovación a pedido. El condominio está ubicado en Sunny Isles Beach, al otro lado de la calle de una sinagoga, lo que permite ganar dinero en su lugar de vacaciones. EL EDIFICIO ESTÁ PRINCIPALMENTE OCUPADO POR AIRBNB.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 622, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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