Casa en venta en 15657 NW 12th Manor, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12023279
15657 NW 12th Manor, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera
- Ubicación ideal en el corazón de Pembroke Pines cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta residencia excepcionalmente mantenida de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada dentro de la comunidad con portón de Cherry Bay en Towngate. Esta hermosa casa de dos pisos cuenta con techos altos, áreas de estar amplias, acabados elegantes y abundante luz natural en toda la propiedad. Un techo nuevo de 2022, aire acondicionado de 2017 y persianas de acordeón proporcionan una mayor tranquilidad. Diseñada pensando en una vida cómoda diaria y en la facilidad para entretener a los invitados, la casa ofrece salones de estar y comedor formales, y una cocina bien equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera. Situada en un lugar privado, la suite principal de tamaño extra sirve como un verdadero refugio con ventanas amplias, un gran vestidor y baño en suite con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha de vidrio independiente. Disfruta de la vida al aire libre con espacio suficiente para crear tu propio oasis en el patio trasero, incluyendo espacio para una piscina. Ubicada idealmente en el corazón de Pembroke Pines cerca de escuelas de alta calidad, tiendas de primer nivel, restaurantes, parques y carreteras principales, esta residencia excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Algunas imágenes han sido virtualmente escenificadas o digitalmente mejoradas para fines de marketing.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15657 NW 12th Manor, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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