Casa en venta en 16543 NW 5th Court, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12025364
16543 NW 5th Court, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos planos de losa nuevos
- Jardín trasero con una gran variedad de árboles frutales y vegetación
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina, canchas de tenis y baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a La Isla en Spring Valley, una de las comunidades con portón más buscadas en West Pembroke Pines. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños ha sido actualizada con un techo plano de losa completamente nuevo de 2025, persianas antihuracán de acordeón, pintura interior fresca y baños con muebles actualizados. El amplio plano de piso de dormitorios separados proporciona un diseño funcional ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Un verdadero destacado de esta casa es el jardín trasero, un sueño para los jardineros que cuenta con una colección extraordinaria de árboles frutales maduros y vegetación. Disfrute de cinco variedades de mangos, coco, lichi, aguacate, plátano, vides de uva y mucho más. Los residentes de Spring Valley disfrutan de instalaciones exclusivas, incluyendo una piscina de estilo resort, tenis, pickleball y canchas de baloncesto, un parque infantil, lagos pintorescos para pescar y senderos para caminar bordeados de árboles perfectos para paseos al aire libre con amigos y familiares. Ubicada cerca de escuelas públicas y privadas de alta calidad, tiendas, restaurantes, hospitales y acceso a autopistas principales, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor de la vida en el sur de Florida. La cuota de la asociación de propietarios incluye: corte de césped del jardín delantero de la casa, televisión por cable, internet, seguridad con portón las 24 horas y acceso con tarjeta a las instalaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16543 NW 5th Court, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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