Apartamento en venta en 900 Brickell Key Boulevard 1801, Miami, FL 33131 con MLS-A12023291
900 Brickell Key Boulevard 1801, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada y diseñada por la reconocida diseñadora Luciana Fragali
- Ofrece un nivel elevado de lujo contemporáneo en una de las direcciones más exclusivas de la costa de Miami
- Cuenta con interiores expansivos y vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el río Miami y el skyline de la ciudad
- Incluye 2 plazas de aparcamiento asignadas y una unidad de almacenamiento privada grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños, remodelada y diseñada por la reconocida diseñadora Luciana Fragali, ofrece un nivel elevado de lujo contemporáneo dentro de una de las direcciones más exclusivas de la costa de Miami. Un foyer de ascensor privado conduce a interiores expansivos con techos de 12 pies, aberturas de vidrio de piso a techo y vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el río Miami y el skyline de la ciudad. Rediseñada con acabados personalizados y atención impecable al detalle, la residencia combina sofisticación atemporal con comodidad moderna. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de alta gama, armarios personalizados y superficies de cuarzo refinadas, integradas perfectamente en las áreas de estar y comedor abiertas, ideales tanto para entretener como para la vida diaria. Los baños inspirados en spas, la carpintería personalizada, los pisos de madera de roble y mármol, las persianas motorizadas, la iluminación de diseño y los acabados curados en toda la residencia, elevan la estética contemporánea refinada de la residencia. Las terrazas envolventes invitan a una vida interior y exterior sin fisuras, mientras capturan vistas impresionantes del amanecer y el atardecer desde múltiples exposiciones. La unidad incluye 2 plazas de aparcamiento asignadas y una unidad de almacenamiento privada grande. Los residentes de Asia disfrutan de un estilo de vida boutique con conserje las 24 horas, valet y seguridad, piscina y spa de estilo resort, cancha de tenis, centro de fitness, privacidad exclusiva dentro de la comunidad isleña con portón de Brickell Key, a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Brickell Key Boulevard 1801, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
