Dúplex en venta en 5022-5024 Centennial Boulevard, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12023347

📍 5022-5024 Centennial Boulevard, Lehigh Acres, FL 33971

$580,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en cada lado
  • Pisos de losa en toda la propiedad para fácil mantenimiento
  • Garaje para 2 coches con pisos recubiertos de epoxi y entradas de vehículos de concreto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dúplex espacioso 2021 cerca de Fort Myers, ideal para inversores o ocupantes propietarios. No te pierdas este dúplex excepcional convenientemente ubicado en el borde de Fort Myers en Lehigh acres. Cada lado cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un diseño abierto con techos altos, y pisos de losa en toda la propiedad para fácil mantenimiento. Ambas unidades incluyen un garaje para 2 coches con pisos recubiertos de epoxi, entradas de vehículos de concreto y lanais cerradas con malla que dan a patios traseros privados y vallados de forma independiente, lo que proporciona a cada residente su propio espacio al aire libre y mayor privacidad. Diseñado con durabilidad a largo plazo en mente, la cisterna séptica y el campo de drenaje están estratégicamente ubicados en la parte trasera de la propiedad, lo que evita que los vehículos pasen sobre ellos y ayuda a reducir el riesgo de daños costosos. Una de las unidades está ocupada por un inquilino, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler, mientras que la otra está ocupada por el propietario, lo que la convierte en una excelente oportunidad para un inversor o alguien que busque vivir en un lado mientras alquila el otro. Convenientemente ubicado a solo minutos de Fort Myers, tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, este dúplex bien mantenido ofrece una combinación excepcional de comodidad, funcionalidad y potencial de ingresos. Agenda tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 4:00 am

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 0
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,020.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5022-5024 Centennial Boulevard, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh acres (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEC 21 TWN 44 S RNG 26 E LEHIGH ACRES UNIT 3 BLK 19 PB 26 PG 39 LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 214426L403019003001
Zonificación: RM2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 5:29 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 7:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Centennial
Número de Calle: 5022-5024
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33971
Condado: Lee
Latitud: N26° 38' 0.8''
Longitud: W82° 16' 43.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard