Dúplex en venta en 5022-5024 Centennial Boulevard, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12023347
5022-5024 Centennial Boulevard, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en cada lado
- Pisos de losa en toda la propiedad para fácil mantenimiento
- Garaje para 2 coches con pisos recubiertos de epoxi y entradas de vehículos de concreto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex espacioso 2021 cerca de Fort Myers, ideal para inversores o ocupantes propietarios. No te pierdas este dúplex excepcional convenientemente ubicado en el borde de Fort Myers en Lehigh acres. Cada lado cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un diseño abierto con techos altos, y pisos de losa en toda la propiedad para fácil mantenimiento. Ambas unidades incluyen un garaje para 2 coches con pisos recubiertos de epoxi, entradas de vehículos de concreto y lanais cerradas con malla que dan a patios traseros privados y vallados de forma independiente, lo que proporciona a cada residente su propio espacio al aire libre y mayor privacidad. Diseñado con durabilidad a largo plazo en mente, la cisterna séptica y el campo de drenaje están estratégicamente ubicados en la parte trasera de la propiedad, lo que evita que los vehículos pasen sobre ellos y ayuda a reducir el riesgo de daños costosos. Una de las unidades está ocupada por un inquilino, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler, mientras que la otra está ocupada por el propietario, lo que la convierte en una excelente oportunidad para un inversor o alguien que busque vivir en un lado mientras alquila el otro. Convenientemente ubicado a solo minutos de Fort Myers, tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, este dúplex bien mantenido ofrece una combinación excepcional de comodidad, funcionalidad y potencial de ingresos. Agenda tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5022-5024 Centennial Boulevard, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
